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Fazenda para Venda, Cristina / MG, bairro Rural, área total 342,00

R$ 3.500.000,00
Código: 000427
Área Total: 342,00 Hectares
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Descrição

1 – HISTÓRIA.

A fazenda compõe-se de uma gleba de  342 Há (Trezentos e quarenta e dois   Hectares), em escritura e in loco 265 ha. 
A  aptidão principal da propriedade é a cultura , podendo ser desenvolvida também a criação de gado leiteiro ou de corte,podendo comportar  na sua totalidade 300 cabeças de gado.

 
LOCALIZAÇÃO DA FAZENDA SESMARIA

Localizada no  Município de Cristina -MG distando do asfalto 8 km e próximo  às cidades de Maria da Fé e Itajubá/ MG.

3 – CARACTERÍSTICAS DO SOLO.

A propriedade possui solo muito fértil, excelente para as culturas de milho, café, cana de açúcar, frutas cítricas  etc. Sua topografia é mista, porém, 50% tratorável, sendo 33 % de mata, 47 % em pastos de braquiária, e gordurão etc, e 20 % de área ocupada com benfeitorias residenciais e de produção.
A água é cristalina provenientes de 06 nascentes dentro da propriedade  formando inclusive uma cachoeira dentro da propriedade.

4 - BENFEITORIAS.

Casa sede antiga e necessitando de reforma e reparos  com 18 cômodos , sendo na área social  5 quartos, sendo 01 suite, sala para 03 ambientes, copa cozinha banheiro social , mais porão com 09 cômodos construída  em local estratégico, isolada das áreas de produção, com total privacidade. 

02 (duas) casas de colonos.
 
 
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Marco A. Craveiro CRECI MGF29.711

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